Géomètre-expert foncier pour bornage et division à Bastia

Quand une limite est floue, les tensions arrivent vite. Nous intervenons pour mesurer, vérifier les documents et remettre les choses au clair sur le terrain, avec une démarche reconnue et opposable.

Le bornage est l’acte qui fixe juridiquement et physiquement les limites d’une propriété privée. En tant que géomètre expert foncier, nous sommes les seuls habilités à le réaliser. Il a une valeur légale solide et il protège votre propriété sur le long terme.

Nous vous aidons aussi à clarifier les servitudes, comme un droit de passage par exemple. Basés à Ville-di-Pietrabugno, nous intervenons rapidement sur Bastia et plus largement en Corse.

Diviser une parcelle ou préparer une vente demande plus qu’un simple plan. Il faut un projet faisable, conforme et compréhensible pour un notaire, un acheteur et l’administration.

Nous réalisons les divisions foncières pour une succession, une séparation de propriété ou un projet de lotissement. Nous effectuons aussi la mise à jour cadastrale via le Document Modificatif du Parcellaire Cadastral (DMPC).

Pour cadrer votre projet, nous pouvons notamment produire les documents suivants :

plan de division et repérage des limites sur site ;
pièces techniques pour notaire et dossier administratif ;
plan topographique complet pour préparer des travaux.

Mettre un immeuble en copropriété, c’est transformer un bien en lots clairement définis. Pour vendre ou louer sereinement, il faut des documents précis et cohérents.

Nous réalisons l’État Descriptif de Division, les plans de tous les niveaux, ainsi que le calcul des tantièmes. Nous établissons aussi les attestations de surface Carrez. Ces missions sont réservées par la loi au géomètre-expert, ce qui sécurise votre dossier lors des échanges avec le notaire et les futurs acquéreurs.

Pour des ensembles plus complexes, nous proposons la mise en volume. Elle permet de définir des parties en trois dimensions, avec des cotes et des altimétries, ce qui convient aux projets mixtes ou aux configurations imbriquées.