Cabinet MEDORI - SIMONETTI-MALASPINA - Géomètre-Expert à Calvi

Quand une limite est floue, un projet peut vite se bloquer. Nous intervenons en foncier pour donner un cadre clair, compréhensible et opposable. Le bornage permet de délimiter juridiquement et physiquement votre terrain. Nous organisons la procédure, nous échangeons avec les voisins, puis nous rédigeons un procès-verbal signé par les parties. Ce document garde sa valeur dans le temps et protège votre propriété.

Vous vendez, vous héritez, ou vous souhaitez détacher une parcelle ? Nous vous accompagnons sur la division foncière, avec une étude de faisabilité et des conseils concrets selon votre situation.

Pour un immeuble, nous réalisons aussi la mise en copropriété avec l’État Descriptif de Division, les plans, les tantièmes et les attestations de surface Carrez. Sur des ensembles plus complexes, la mise en volume peut être plus adaptée. Nous vous expliquons la solution la plus simple à gérer au quotidien.

Un bon plan évite des surprises au moment des travaux. Nous réalisons des relevés topographiques précis pour représenter votre terrain tel qu’il est, avec les dénivelés, les accès, les constructions, les réseaux visibles et les éléments utiles au projet. Ce plan topographique sert souvent de base à un permis, à une étude, ou à une implantation de future construction.

Selon votre projet, nous pouvons fournir les documents suivants :

plan topographique pour permis et conception ;
plan de masse pour positionner la construction ;
plan de façade pour rénovation et contrôle des hauteurs ;
plan intérieur pour vente, location ou réhabilitation.

Vous recevez des plans clairs, faciles à relire et directement exploitables, avec des cotes cohérentes sur le terrain.

Quand un conflit s’installe, il faut des faits mesurés et des documents solides. Notre cabinet est inscrit sur la liste des experts près la Cour d’appel de Bastia. Dans ce cadre, nous ne travaillons pas pour une partie, mais pour le tribunal. Nous prêtons serment et nous intervenons avec impartialité, pour éclairer techniquement le juge.

Les missions concernent souvent une limite de propriété contestée, une servitude mal interprétée, ou un désaccord en copropriété. Concrètement, nous analysons les pièces, nous effectuons des relevés sur place, puis nous rédigeons un rapport détaillé qui répond point par point aux questions posées par la juridiction. Ce travail aide à trancher sur des éléments mesurables, plutôt que sur des ressentis, avec un rapport structuré et argumenté.

Si vous êtes concerné par une procédure autour de Calvi ou ailleurs en Corse, nous vous indiquons aussi quels documents rassembler et comment se déroule une expertise.